jueves, 23 de mayo de 2013

GLOSARIO


1.       BIENES: aquello que en si mismo tiene el complemento de la perfección en su propio genero, o lo que es objeto de su voluntad, la cual no se mueve ni puede moverse sino por el bien, sea verdadero o a prendido falsamente como tal.

2.       CANTIDAD: Porción de una magnitud.

3.       DEMANDA: Cantidad global de las compras de bienes y servicios realizados o previstos por una colectividad.

4.       ECONOMIA: Conjunto de bienes y actividades que integran la riqueza de una colectividad o un individuo. Ciencia que estudia los métodos más eficaces para satisfacer las necesidades humana materiales, mediante el empleo de bienes escasos.

5.       ESCASEZ: Cortedad, mezquindad con que se hace algo.

6.       ESTABILIZA:  Fijar y garantizar oficialmente el valor de una moneda circulante con relación con el patrón oro o como otra moneda canjeable por el mismo metal, a fin de evitar las oscilaciones del cambio

7.       INGRESO: Caudal que entra en poder de alguien que le es de cargo en las cuentas.

8.       INSUMOS: Conjunto de bienes empleados en la producción de otros bienes.

9.       OFERTA: Conjunto de bienes o mercancías que se presentan en el mercado con un precio y en un momento determinado.

10.   PRECIO: Valor pecuniario en que se estima algo

11.   VARIABLE: Que varía y puede cambiar

MESOGRAFÍA

Análisis e Interpretación de Estados Financieros, Abraham Perdomo Moreno, Económico Administrativo Edit. Thomson, Impreso en México 2000.
Análisis e Interpretación de los estados financieros, Rosa maria del Socorro Arias Anaya, Editorial; Trillas S.A de C.V. Enero 2006 

PARA SABER MAS

ESTRUCTURA BASICA DE UN ANALISIS FINANCIERO
El objetivo del análisis financiero es servir de herramienta para generar mayor rentabilidad del capital de la empresa, evalúa las repercusiones financieras, coordina aportes financieros, evalúa la efectividad de la administración financiera de un proyecto, evalúa incentivos locales para determinar la conveniencia de asumir un cambio en la empresa con relación al ingreso incremental que deja el mismo.
Su estructura básica se divide en 4 ítems:
  1. Preparar las cuentas: la información básica para hacer el análisis económico financiero de una empresa son los estados financieros, para llegar al final del análisis no basta con esta información sino que muchas veces se requiere información externa de la empresa. Preparar cuentas es simplificarlas en cifras fundamentales que son necesarias para estudiar la situación de la empresa, liquidez, rentabilidad y riesgo.
  2. Efectuar un análisis patrimonial: aquí se estudia el patrimonio de la empresa, desde el punto de vista del activo (estructura económica) como desde el punto de vista de su financiación (estructura financiera).  Lo que se estudia tanto en la estructura económica y financiera son dos cosas: la composición de la empresa; qué peso tiene cada partida del activo sobre el total y qué peso tiene cada partida del pasivo sobre el total. También debe observarse su evolución, cómo ha ido cambiando a lo largo de varios años la estructura patrimonial.
  3. Realizar el análisis de pasivos: Cuando se dice análisis de pasivos dentro del contexto de análisis financiero, nos referimos a la capacidad de la empresa para devolver sus deudas, tanto a corto, como a largo plazo.
  4. Hacer el análisis económico: La razón de ser de la empresa es la obtención de beneficios, la empresa existe para generar rentabilidad que implique creación de valor para el accionista, el análisis económico es el estudio de si la empresa está obteniendo una rentabilidad suficiente.
DIFERENCIA ENTRE EL ANALISIS VERTICAL Y HORIZONTAL
En el análisis financiero, se conocen dos tipos de análisis: análisis horizontal y análisis vertical, veamos algunas diferencias entre ellos.

El análisis horizontal busca determinar la variación que un rubro ha sufrido en un periodo respecto de otro. Esto es importante para determinar cuándo se ha crecido o disminuido en un periodo de tiempo determinado.

En análisis verticidad, en cambio, lo que hace principalmente, es determinar que tanto participa un rubro dentro de un total global. Indicador que nos permite determinar igualmente que tanto ha crecido o disminuido la participación de ese rubro en el total global.
En el análisis horizontal, por ejemplo, supongamos que en el año 2007 se tenían unos activos fijos de $100 y en el año 2008 esos activos llegaron a $120. Sin necesidad de hacer ninguna operación aritmética compleja, podemos determinar que los activos fijos tuvieron un incremento del 20% en el 2008 con respecto al 2007.

Ahora, en el análisis vertical supongamos que los activos fijos durante el 2007 representaban el 50% del total de activos, y que en el 2008 los activos fijos representaron el 40%. Vemos aquí que la participación de los activos fijos dentro del total de activos  disminuyó en un valor sustancial, lo cual puede ser explicado por un incremento de activos no fijos o incluso la disminución de del activo fijo.
Una cosa es decir que el 2008 las ganancias se incrementaron un 10% respecto al 2007 [análisis horizontal] y otra es decir que en el 2008 las ganancias representaron el 5% de las ventas totales, cuando en el 2007 representaron el 6% [análisis vertical]. En este último caso, el total es el 100% de las ventas, y las ganancias representan una porción de esas ventas, porción a la que se le puede medir su variación en el análisis vertical.
Como se observa, los dos análisis son distintos y a la vez complementarios, por lo que necesariamente se debe recurrir a los dos métodos para hacer un análisis más completo.
En algunos casos, el análisis horizontal nos puede indicar que la empresa ha mejorado, pero a su vez el análisis vertical nos puede decir exactamente lo contrario, como en el ejemplo expuesto dos párrafos arriba, donde a pesar de que la empresa incrementa sus utilidades en un 10%, la rentabilidad se ve disminuida puesto que del total de ingresos, sólo un 5% es utilidad, cuando un año antes era del 6%.

REFLEXION Y CONCLUSIONES

Los estado financieros reflejan todo el conjunto de conceptos y funcionamiento de las empresas, toda la información que en ellos se muestra debe servir para conocer todos los recursos, obligaciones, capital, gastos, ingresos, costos y todos los cambios que se presentaran en ellos a cabo del ejercicio económico, también para apoyar la planeación y dirección del negocio, la toma de decisiones, el análisis y la evaluación de los encargados de la gestión, ejercer control sobre los rubros económicos internos y para contribuir a la evaluación del impacto que esta tiene sobre los factores sociales externos.
Estos deben ser útiles para tomar decisiones de inversión y de crédito, medir la liquidez y solvencia de Camio Real Inmobiliaria S.A de C.V.

OBJETIVO

Objetivo General
Conocer el impacto que lleva la correcta aplicación de las NIF en Camino real Inmobiliarias S.A de C.V. de 2011 a 2012 de la aplicación de las Normas de Información Financiera respectivamente para el análisis e Interpretación de Estados Financieros, esto con el objetivo primordial de conocer, interpretar, analizar y explicar el comportamiento de los estados financieros de Camino Real Inmobiliarias S.A de C.V. en tal época.
Objetivo Particular
1.      Conocer los elementos que integran los estados financieros.
2.      Documentar la información que se obtiene de Camino Real Inmobiliarias S.A de C.V. de la cual se realizara su análisis e interpretación para ver su comportamiento en sus periodos correspondidos que comprende del año 2011 y 2012.
3.      Obtener información financiera de Camino Real Inmobiliarias S.A de C.V. para así hacer un comparativo de cómo se mueven sus resultados tanto de periodos anuales como mensuales si es posible.
4.      Analizar las razones financieras así como los aumentos y disminuciones de las cuentas que integran los estados financieros de dicha entidad.

JUSTIFICACIÓN DE LA INFORMACIÓN

DESDE LO PERSONAL: El análisis de estados financieros es un tema indispensable para las empresas, principalmente enfocado para Camino Real Inmobiliarias S.A de C.V., puesto que necesita tener un análisis muy detallado de lo sus operaciones, movimientos contable, aumentos y/o disminuciones de capital, en sus estados financiero y no cuenta con tal, se tiene acceso a la información de la compañía, y con ello podemos realizar una investigación detallada.
DE LAS FINALIDADES: Las contribuciones que se harán a la compañía sobre dicho trabajo de investigación, es tener un análisis de sus estados financieros de 2011 y 2012 en donde muestre el comportamiento de sus estados financieros, para así tener un conocimiento más amplio desde la gerencia de los Estados Financieros hasta la realización de dicho análisis.

domingo, 19 de mayo de 2013

DELIMITACIÓN DEL TEMA

Para poder tener una buena investigación, nos basamos en una empresa en la cual tuviéramos acceso con el fin de obtener información necesaria para dicha información, la cual fuera verídica y suficiente para mi objetivo principal.
Camino Real Inmobiliarias S.A de C.V. fue la compañía que seleccione, ya que presenta sus Estados Financieros muy básicos, esto nos ayudara para poder realizar dicho análisis a sus Estados Financieros del ejercicio 2011 y 2012 ya que cuentan con información suficiente, ordenada, en la que me basare para analizar bien las cifras proyectadas.